ユニライフ北大阪1号棟

  • 大阪府大阪市淀川区東三国三丁目

  • / 東三国駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 7階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
3,080万円
43.2万円/㎡
相場
2,939万円
41.2万円/㎡
1,978
2,619
3,259
3,900
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,259万円
36.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ユニライフ北大阪1号棟
3,080万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 71.25㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,080万円43.2万円2階 71.25㎡ 3LDK以上南
2025/05/242,798万円41.7万円4階 67.03㎡ 2LDK南
2025/05/142,180万円31.3万円7階 69.63㎡ 4LDK南
2025/04/222,780万円39.0万円7階 71.25㎡ 2LDK+S南
2025/03/152,780万円39.0万円7階 71.25㎡ 3LDK南
2025/03/113,150万円44.2万円2階 71.25㎡ 3LDK以上南
2024/11/171,980万円27.8万円2階 71.25㎡ 3LDK以上南
2024/10/082,080万円29.2万円2階 71.25㎡ 4LDK-
2024/09/292,080万円29.2万円2階 71.25㎡ 3LDK以上南
2024/09/081,980万円29.5万円4階 67.03㎡ 2LDK南
2024/07/202,080万円31.0万円4階 67.03㎡ 2LDK南
2024/06/052,488万円37.1万円2階 67.03㎡ 4LDK南
2024/04/192,460万円36.7万円2階 67.03㎡ 4LDK南
2024/03/272,440万円36.4万円2階 67.03㎡ 4LDK南
2024/02/062,460万円36.7万円2階 67㎡ 4LDK南
2024/01/302,460万円36.7万円2階 67.03㎡ 3SLDK南
2024/01/162,480万円37.0万円2階 67㎡ 4LDK南
2024/01/132,480万円37.0万円2階 67.03㎡ 3LDK+S南
2023/12/292,480万円37.0万円2階 67.03㎡ 4LDK南
2023/04/292,898万円42.2万円5階 68.6㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ユニライフ北大阪1号棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅6分 3,080万円43.2万円71.25㎡3LDK以上2階 / 7階建 南1986年84戸RC
2024/09/02東三国スカイハイツ
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅4分 2,599万円41.1万円63.25㎡3LDK1階 / 9階建 南1983年55戸SRC
2023/12/10ユニライフ東三国2C棟
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅6分 2,680万円40.8万円65.61㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年37戸RC
2023/11/14ユニライフ東三国2
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅6分 2,680万円40.8万円65.61㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年37戸RC
2025/06/07エバーグリーン新御堂
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅2分 2,490万円39.1万円63.73㎡2LDK5階 / 11階建 南1983年69戸SRC
2024/06/26ローズコーポ新大阪6
大阪市淀川区宮原一丁目
東淀川駅4分 2,498万円37.5万円66.69㎡2LDK11階 / 14階建 南1981年125戸SRC
2025/05/17新大阪シティコーポ
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅13分 4,498万円50.9万円88.45㎡4LDK7階 / 13階建 南1988年96戸SRC
2024/10/08ロイヤルハイツ新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 3,198万円45.2万円70.72㎡2LDK3階 / 11階建 南1982年86戸SRC
2024/06/26フルーレ第2新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅11分 2,210万円34.5万円64.01㎡3LDK8階 / 13階建 西1981年95戸SRC
2023/12/26北大阪ハイツ
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅10分 2,449万円34.4万円71.29㎡3LDK7階 / 12階建 東1981年64戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ユニライフ北大阪1号棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅6分 11.8万円0.17万円71.25㎡3LDK以上2階 / 7階建 南1986年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市淀川区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して10%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市淀川区
48.0万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名ユニライフ北大阪1号棟
所在地大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
交通東三国駅徒歩6分
築年月1986年
階数7階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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